プレスタイル森下II

  • 東京都江東区森下三丁目

  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩5分

  • 2010年築 / 9階建 / 46戸 / RC造

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6階 / 21.21㎡の場合

相場
2,288万円
107.9万円/㎡
1,432
2,002
2,573
3,143
AI査定結果
推定相場価格
2,288万円
107.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,002万円〜2,573万円
94.4万円/㎡〜121.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年5月22日
プレスタイル森下II
2,420万円（114.1万円/㎡）/ 6階 / 21.21㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は112.74万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/122,420万円114.1万円6階 21.21㎡ 1K-
2025/02/182,420万円114.1万円7階 21.21㎡ 1K北
2024/07/242,450万円113.3万円4階 21.63㎡ 1K北
2024/07/162,600万円119.8万円5階 21.71㎡ 1K南
2022/01/142,280万円105.0万円5階 21.71㎡ 1K南
2021/04/172,390万円110.5万円7階 21.63㎡ 1R北
2020/12/292,380万円110.0万円4階 21.63㎡ 1K北
2020/12/122,490万円115.1万円4階 21.63㎡ 1K北

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/12プレスタイル森下II
江東区森下三丁目
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江東区森下三丁目
森下駅5分 2,790万円107.9万円25.85㎡1K5階 / 8階建 西2015年26戸RC
2023/08/24ルーブル森下
江東区森下四丁目
菊川駅3分 2,300万円114.1万円20.15㎡1K2階 / 4階建 南2006年39戸RC
2024/10/24プレール・ドゥーク森下
江東区森下四丁目
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江東区森下四丁目
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2022/09/13ジェノヴィア清澄白河グリーンヴェール
江東区高橋
清澄白河駅4分 2,380万円92.8万円25.66㎡1K9階 / 10階建 南2012年35戸RC
2025/05/18ガーラ・ステーション清澄白河
江東区白河二丁目
清澄白河駅2分 2,600万円127.7万円20.36㎡1K4階 / 7階建 -2008年39戸RC
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2025/05/20コンシェリア東京AQUAVERT
江東区高橋
清澄白河駅2分 3,480万円133.5万円26.07㎡1K8階 / 9階建 西2014年67戸RC
2021/01/07AXAS森下Sta.
江東区森下一丁目
森下駅2分 2,480万円114.2万円21.72㎡1R1階 / 10階建 西2010年48戸RC
2023/01/28ベルグレードKS
江東区白河二丁目
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2025/04/25グローベルザ・スイート森下
江東区新大橋三丁目
森下駅3分 2,400万円94.6万円25.38㎡1K5階 / 9階建 -2008年53戸RC
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江東区新大橋三丁目
森下駅1分 2,880万円112.9万円25.5㎡1K4階 / 11階建 南2014年80戸RC
2025/04/28ハーモニーレジデンス清澄白河
江東区白河四丁目
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2024/06/20ValoreSpaziokiyosumishirakawa
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清澄白河駅7分 2,660万円123.0万円21.62㎡1K6階 / 10階建 北2012年55戸RC
2025/01/23アイル東京深川壱番館
江東区常盤一丁目
森下駅3分 2,390万円92.3万円25.88㎡1K4階 / 9階建 南2013年47戸RC
2024/03/26ハーモニーレジデンス清澄ガーデン
江東区常盤一丁目
清澄白河駅5分 2,534万円99.1万円25.56㎡1K3階 / 7階建 東2015年37戸RC
2024/11/02レガリス清澄白河ブロッサム
江東区清澄二丁目
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2025/02/07クロスベル森下
江東区新大橋三丁目
森下駅3分 2,300万円105.7万円21.75㎡1K8階 / 10階建 -2009年45戸RC
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江東区三好四丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10%上昇、江東区では2.3%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積11.21㎡〜31.21㎡の平均販売価格
東京都
117.5万円/㎡
前年比+10.0%
江東区
104.3万円/㎡
前年比+2.3%

マンション概要

マンション名プレスタイル森下II
所在地東京都江東区森下三丁目
交通都営新宿線菊川駅徒歩5分
築年月2010年
階数9階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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